Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 23-02-2026
Auf einer ruhigen Lage in der beliebten und wasserreichen Wohngegend Lelystad Haven steht diese geräumige und helle Wohnung mit gleich vier Schlafzimmern. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnfläche, viel Tageslicht und eine feine Aufteilung, die perfekt für Familien geeignet ist. Lage in einer kinderfreundlichen Gegend und umgeben von Natur und Wasser, kombiniert diese Wohnung bequemen Wohnkomfort mit einer wundervollen Umgebung.
Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.
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Erdgeschoss
Bei der Ankunft spüren Sie sofort den feinen, leichten Stil der Wohnung. Der geräumige Wohnraum verfügt über große Fensterfronten, durch die viel natürliches Licht hereinkommt. Dies schafft eine offene und angenehme Lebensraum, in dem Sie herrlich entspannen oder gemütlich mit Familie und Freunden zusammenkommen können. Die praktische Aufteilung macht es einfach, eine bequeme Sitz- und Esszone zu schaffen.
Schlafzimmer
Auf den Etagen befinden sich vier vollwertige Schlafzimmer. Diese Zimmer bieten viele Möglichkeiten: eine prächtige Elternschlafzimmer, feine Kinderzimmer und gegebenenfalls ein zusätzliches Zimmer für einen Home-Office-Bereich, Hobbys oder als Gästezimmer. Dank der guten Abmessungen lassen sich alle Zimmer praktisch einrichten.
Badezimmer
Die Badezimmer ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Hier können Sie den Tag ruhig beginnen oder entspannt beenden.
Garten
Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten, in dem Sie die Freizeit im Freien in Ruhe genießen können. Ob Sie gärtnern, an einem sommerlichen Tag draußen essen oder eine Spielstätte für Kinder suchen – dieser Garten bietet dafür alle Möglichkeiten.
Besonderheiten:
- Steiniger Aufbewahrungsort im Garten mit Elektrizität versehen.
- Hinter der Achterom vorhanden, praktisch für Fahrradabstellungen u.ä.
- Terrassenüberdachung mit dimmbarer Beleuchtung und elektrisch bedienbaren Sonnenschutzjalousien
- offenes Kaminfeuer
- Parkplatz vorne auf dem eigenen Grundstück
- Energieausweis A!
- Außenseitenkranen an Vorder- und Hinterseite
- Dachkappen an der Hinterseite möglich
Umfeld
Die Wohnung liegt in der beliebten und wasserreichen Gegend Lelystad Haven. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe, Natur und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die wunderschönen Naturschutzgebiete der Oostvaardersplassen und Freizeitsee ’t Bovenwater. Zu Fuß erreichbar liegt ein kleines Strandbad, an dem herrlich geschwommen werden kann und wo auch ein Ausgangspunkt für verschiedene Wassersportaktivitäten ist. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine kürzlich angelegte Spielwiese mit Liegewiese. Darüber hinaus sind Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Kurz gesagt: ein idealer Ort für alle, die ruhig wohnen möchten mit Natur und Einrichtungen in der Nähe.
Haftungsausschluss:
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Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 23-02-2026
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 353.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 07-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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