Wohneinheitenfläche
Um 119 m²
Grundstücksfläche
Um 168 m²
Baujahr
Baujahr 1983
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Schermer 83

8244 AL, Lelystad (Flevoland)

Op een rustige locatie in de populaire en waterrijke wijk Lelystad Haven staat deze ruime en lichte woning met maar liefst vier slaapkamers. De woning biedt een prettige leefruimte, veel daglicht en een fijne indeling die perfect is voor gezinnen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt en omringd door natuur en water, combineert deze woning comfortabel wonen met een prachtige omgeving.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

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Erdgeschoss
Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne, lichte sfeer van de woning. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit zorgt voor een open en aangename leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De praktische indeling maakt het eenvoudig om een comfortabele zit- en eethoek te creëren.

Schlafzimmer
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden: een royale ouderslaapkamer, fijne kinderkamers en eventueel een extra kamer voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de goede afmetingen zijn alle kamers praktisch in te delen.

Badezimmer
De badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort. Hier kunt u de dag rustig beginnen of ontspannen afsluiten.

Garten
De woning beschikt over een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu wilt tuinieren, buiten wilt eten op een zomerse dag of een speelplek voor kinderen zoekt, deze tuin biedt hiervoor alle ruimte.

Besonderheiten:
- Stenen berging in tuin voorzien van elektra.
- Achterom aanwezig, handig voor fietsenstalling, etc.
- Terrasoverkapping voorzien van dimbare verlichting en elektrisch bedienbare zonneschermen
- Open haard
- Parkeerplaats aan voorzijde op eigen terrein
- Energieausweis A!
- Buitenkranen aan voor- en achterzijde
- Dakkapellen aan de achterzijde mogelijk

Umfeld
De woning is gelegen in de geliefde en waterrijke wijk Lelystad Haven. De omgeving staat bekend om haar rust, natuur en uitstekende recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich onder andere de prachtige natuurgebieden van de Oostvaardersplassen en recreatieplas ’t Bovenwater. Op loopafstand ligt een buurtstrandje waar heerlijk gezwommen kan worden en waar tevens een opstapplaats voor diverse watersportactiviteiten is. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een recent aangelegde kinderspeelplaats met ligweide. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Haftungsausschluss:
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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
345.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1983
Dachart
Widerborsteligkeiten mit Platten versehen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
119 m²
Grundstücksfläche
168 m²
Inhalt
408 m³
Außenbereich
8 m²
Gebäudebezogene Freifläche
15 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Badewanne und Toilette
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Faserkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
23-02-2026
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster und Wandisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Eigendom

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 23-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

2910 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

920 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 10-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

Gesamtbevölkerungszahl
4175 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
35%
65 und älter
14%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
46%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
7%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
45%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 253.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8244

Adressen pro Quadratkilometer
524
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 8244 Gemeente kaart lelystad

Honig & Huis Makelaardij

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Wildenborch 22

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Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bei Honig & Huis erkennen wir den Wert eines fachkundigen Partners, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und aufmerksam zu Ihren Wünschen lauscht. Wir nehmen sorgfältig Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen, und geben uns voll und ganz dafür ein, optimale Ergebnisse für Sie zu erzielen.

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Reviews Honig & Huis Makelaardij

Schermer 83, Lelystad

345.000,- EUR - Verfügbar